Por que instalar sua empresa em Guarulhos?

Guarulhos, com 1.291.771 habitantes (2022), é o segundo maior município de São Paulo e o 13º do Brasil em termos populacionais. Além de sua relevância demográfica, a cidade é uma das maiores potências econômicas do país, com um PIB de R$ 77,3 bilhões (2020), representando cerca de 0,9% do PIB nacional e o 3º maior PIB do estado de São Paulo. Sua localização estratégica na Região Metropolitana de São Paulo, a apenas 17 km do centro da capital, faz dela um ponto de encontro de grandes investimentos, especialmente nos setores industrial e logístico. Para 2024, projeta-se que 40% do novo estoque logístico do estado de São Paulo será concentrado em Guarulhos, consolidando ainda mais sua posição como um dos maiores polos logísticos do Brasil, tornando-se uma escolha estratégica para empresas que buscam eficiência e competitividade. Confira, a seguir, os principais motivos para considerar Guarulhos como o local ideal para sua empresa.

1. Proximidade às principais rodovias e acessibilidade

Guarulhos está em uma posição privilegiada no estado de São Paulo, sendo cortada por três das rodovias mais importantes do Brasil:

• Via Dutra (BR-116): Conecta São Paulo ao Rio de Janeiro, facilitando o escoamento de mercadorias entre dois dos maiores mercados consumidores do país.
• Rodovia Fernão Dias (BR-381): Liga São Paulo a Belo Horizonte, expandindo a capacidade logística para o centro do Brasil.
• Rodovia Ayrton Senna (SP-070): Ligação direta ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, permitindo agilidade no transporte aéreo de cargas, tanto nacional quanto internacional.

Além disso, o Rodoanel Norte, que está em fase final de implementação, trará ainda mais vantagens logísticas, interligando Guarulhos a diversas rodovias importantes, otimizando o tráfego e reduzindo os custos de transporte.

2. Proximidade ao Aeroporto Internacional de Guarulhos

O Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU) é o maior da América Latina em termos de movimentação de cargas e passageiros, conectando o Brasil a destinos globais. Para empresas que dependem de importação e exportação, essa proximidade facilita a logística de mercadorias, reduzindo o tempo de trânsito e os custos associados.

3. Acesso rápido ao Porto de Santos

Por meio do Complexo Viário Jacu-Pêssego, Guarulhos está a apenas 108 km do Porto de Santos, o maior porto da América Latina. Essa rota rápida e eficiente proporciona acesso estratégico ao principal ponto de exportação e importação do Brasil, fundamental para empresas que operam no comércio exterior.

4. Crescimento do mercado de e-commerce

Com a ascensão do e-commerce, a localização geográfica de Guarulhos é extremamente vantajosa. Estando a poucos quilômetros de São Paulo, o maior polo consumidor do Brasil, as empresas podem distribuir produtos com agilidade e eficiência, atendendo rapidamente a demanda de clientes finais. Grandes players do setor, como Mercado Livre e Shopee, têm investido em centros de distribuição em Guarulhos, consolidando a região como um importante centro para operações de e-commerce.

5. Infraestrutura industrial e logística em expansão

Guarulhos é um dos principais destinos para investimentos em condomínios logísticos no estado de São Paulo. A cidade já abriga grandes áreas de galpões industriais e logísticos, com previsões de crescimento de estoque até 2024. A baixa taxa de vacância e o interesse crescente de empresas do setor logístico confirmam que o município está preparado para atender tanto empresas nacionais quanto multinacionais que precisam de grandes áreas para suas operações.

6. Facilidade para expansão empresarial

Empresas que buscam expandir suas operações encontram em Guarulhos a combinação perfeita entre disponibilidade de terrenos, áreas industriais bem localizadas e uma infraestrutura robusta que sustenta a expansão. A cidade oferece um ambiente favorável para negócios, com incentivos e uma localização que facilita tanto a distribuição de produtos quanto a contratação de mão de obra qualificada.

7. Qualidade de vida e desenvolvimento humano

Guarulhos não é apenas um centro industrial; é também um local com qualidade de vida crescente. Com uma infraestrutura educacional de destaque, o município tem um Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) de 0,763, o que atrai profissionais qualificados para as indústrias e empresas instaladas na cidade.

Isso também significa que a cidade é perfeita para quem deseja construir galpões comerciais, com grande mercado consumidor para varejistas e atacadistas.

Enfim, instalar sua empresa em Guarulhos significa contar com um ponto estratégico para logística, proximidade com mercados consumidores, fácil acesso a rotas nacionais e internacionais, e uma infraestrutura pronta para atender empresas de todos os portes. Se você busca expandir seus negócios e aumentar sua eficiência operacional, Guarulhos oferece todas as condições para que sua empresa prospere.

A Imobiliária Industrial é especialista em imóveis comerciais, industriais e logísticos em Guarulhos e região desde 1996. Estamos prontos para conectar sua empresa às melhores soluções do mercado, seja para compra, locação ou construção de galpões e áreas industriais. Entre em contato conosco e descubra como podemos transformar seu projeto em realidade.

Referências:

GUIMARÃES, S. C. et al. Censo 2022: População Brasileira. Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística – IBGE, 2023. Disponível em: https://www.ibge.gov.br/cidades-e-estados/sp/guarulhos.html. Acesso em: 26 set. 2024.

JLL. Mercado logístico: projeções para 2024. JLL, 2024. Disponível em: https://www.jll.com.br/pt/tendencias-insights/pesquisa/mercado-logistico-ano-bom-momento-1t2024. Acesso em: 26 set. 2024.

COLLIERS INTERNATIONAL. Mercado de galpões logísticos atinge menor vacância em São Paulo no 2º trimestre de 2024. Infomoney, 16 jul. 2024. Disponível em: https://www.colliers.com/pt-br/artigo/colliers_midia_infomoney_2t24. Acesso em: 26 set. 2024.